Maximální výše ročního příjmu z pronájmu, která ještě nepodléhá zdanění
Otázka:
Jaká je maximální výše ročního příjmu z pronájmu, která ještě nepodléhá zdanění?
Odpověď
Příjmy z pronájmu, resp. dílčí základ daně z pronájmu, se sčítají s dalšími zdanitelnými příjmy za příslušné zdaňovací období (kalendářní rok), resp. s dalšími dílčími základy daně, a zdaňují se pak dohromady v rámci celkového základu daně.
Zákon o daních z příjmů samostatně neupravuje výši příjmů z pronájmu, která by nepodléhala zdanění, v úvahu však může přicházet osvobození od daně do částky 20 tis. Kč u příjmů z příležitostného pronájmu movitých věcí (uvedený limit je však společný i pro další příležitostné příjmy - viz § 10 odst. 3 písm. a) zákona o daních z příjmů) a dále hranice 15 tis. Kč, resp. 6 tis. Kč, od které je odvozována povinnost podat daňové přiznání (tyto limity jsou rovněž společné pro různé druhy příjmů - viz § 38g odst. 1 a 2 zákona o daních z příjmů). Záleží tedy na tom, jaké další příjmy Vám v příslušném kalendářním roce plynou.
Obecně k problematice zdaňování příjmů z pronájmu odkazujeme na jednu naši starší odpověď.
Ing. Pavel Zahradník, 13. 11. 2013