Registrace k dani z příjmů fyzických osob u příjmů z pronájmu
Otázka:
Chci pronajímat byt. Musím se registrovat k dani z příjmů fyzických osob, když vím, že částka, která bude příjmem z nájemného, nepřekročí hranici pro podání daňového přiznání?
Odpověď
Případy, kdy vzniká registrační povinnost poplatníka daně z příjmů fyzických osob, jsou upraveny v § 39 zákona o daních z příjmů (viz též § 125 a násl. daňového řádu).
Podle současné právní úpravy tak v případě příjmů z pronájmu vzniká povinnost podat přihlášku k registraci k dani z příjmů fyzických osob při započetí vykonávání činnosti, která je zdrojem příjmů z pronájmu, nebo při přijetí příjmů z pronájmu. Výše očekávaných příjmů není podstatná, pokud by nevznikla daňová povinnost, je registrovaný poplatník povinen tuto skutečnost sdělit správci daně ve lhůtě pro podání daňového přiznání (§ 136 odst. 5 daňového řádu).
Upozorňujeme, že s účinností od 1. 1. 2014 bude ustanovení § 39 zákona o daních z příjmů novelizováno tak, že v případě příjmů z pronájmu již registrační povinnost nebude vznikat.
Ing. Pavel Zahradník, 20. 12. 2013