Zdanění náhrady za věcné břemeno
Otázka:
Spolu s manželkou vlastníme zahradu u řeky. Letos se na hranici našeho pozemku stavěla protipovodňová hráz. Z důvodu technických problémů bylo potřeba stavbu umístit na náš pozemek. Za zřízené věcné břemeno nám byla vyplacena kompenzace ve výši cca 40 tis. Kč. Mám povinnost zdanit tento příjem?
Odpověď
Příjem plynoucí jako náhrada za věcné břemeno obecně podléhá dani z příjmů, výjimkou je však náhrada za věcné břemeno vzniklé ze zákona nebo rozhodnutím státního orgánu, která je osvobozena od daně podle § 4 odst. 1 písm. zc) zákona o daních z příjmů.
Pro správné posouzení je tedy rozhodující, na základě jakého právního titulu věcné břemeno vzniklo (viz zejm. § 151o odst. 1 občanského zákoníku).
Doplňujeme, že pokud je pozemek součástí společného jmění manželů, pak příjmy z něj plynoucí se zdaňují u jednoho z manželů (§ 10 odst. 2 zákona o daních z příjmů).
Ing. Pavel Zahradník, 13. 9. 2013